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芯片之王:终于活成了包租婆的样子

2018-11-14 00:25来源:中国存储网
导读:2018年10月底,国民技术则给出另一个答案:芯片业务亏损,公司挣钱靠买地盖楼收租金。

“中国具有原创力的芯片设计商”——2010年4月30日,国民技术(300077)上市,安信证券给出的分析报告,光标题就血脉贲张。

8年后,中兴通讯让国人明白一个道理:芯片很重要,别老惦记炒房。

作为国民技术上市时的原始二股东,中兴通讯还用实践告诉我们,其实割韭菜比做芯片来钱快多了。

2018年10月底,国民技术则给出另一个答案:芯片业务亏损,公司挣钱靠买地盖楼收租金。

what?搞芯片不如炒股炒房?这是在骗我们吗?

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毕竟,安信证券是国民技术的保荐券商,不遗余力地鼓与呼是分内事。所以当安信证券喊出“中国具有原创力的芯片设计商”名头,同行们心知肚明。

国民技术的上市估价,安信给出的是47.8—52.2元。同行们当然不会那么激进,说最高50元差不多了。

你们这些券商啊,还是太保守了。

2010年4月30日,国民技术登陆A股创业板。当天3点收盘,股价被大家撸到157块。过了没多久,国民技术飙到了183.77元,成为A股当时的第一高价股。

A股的股王是茅台,敢抢股王头衔的公司,历来下场都不会太好。朕的江山,朕不给,你不能抢。

但是,2010年的国民技术,实在是太耀眼了:

芯片设计是芯片产业链上的制高点,国民技术涉及的是芯片设计领域中的安全芯片和通讯芯片,行业前景广阔。

USBKEY安全芯片领域,2008年市场占有率达到72.9%。

进军手机支付领域,自主研发了RFID-SIM技术,成为中国移动的服务商。

2009年营收翻倍,达到4.6亿元;净利润暴涨384%,达到1.16亿元。2010年营收更是达到了7个亿。

但真正敢让股民前赴后继接盘的,是国民技术的“国家队”股东背景。

芯片之王:终于活成了包租婆的样子

中国华大和中兴通讯两大明星股东坐镇。即使在IPO后,两家公司持股比例也分别达到27.5%和20%。

还以为要携手共创芯片的明日帝国,谁知两大明星股东爽一把就走。

解禁期一到,中兴通讯就开始大手笔减持。到2013年,20%的股份已经卖得七七八八,彻底退出了前十大股东。

哦,自己做芯片,或者投资芯片,中兴通讯原来都不是认真的。

中兴通讯卖卖卖的当口,中国华大一直没动作。不卖则已,一卖惊人。2013年11月,中国华大直接协议转让,一口气把27.5%的股权,统统甩给9个自然人股东和2个资管计划。

2018年秋天的国民技术,竟是家无主企业。第一大股东孙迎彤,只持有公司3%的股份。身兼法人代表、董事长、总经理于一身的他,刚刚在2018年三季度减持了42万股公司股票。

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在A股,套路深深深几许?复盘国民技术上市后的表现,割韭菜之生猛,鲜有匹敌。

带着靓丽的业绩上市,国民技术很快就开始业绩变脸。

一方面是芯片业务的萎缩,另一方面,中国移动在与银联的支付技术PK中败下阵来,抱着中国移动大腿的国民技术,前期的大手笔投入血本无归。

从2012年开始,国民技术的芯片业务就开始不挣钱,每年靠财政补贴维持生计。

对了,当初上市时圈来的钱,还躺在账上没动呢。

像中国千千万的大妈一样,国民技术开始买银行的理财产品,每年躺着赚个几千万没问题。渐渐地,理财产品的投资收益,开始占据国民技术每年净利润的八九成。

眼看着每年的财政补贴开始减少,国民技术渴望能获得更高的理财收益。

2014年,国民技术拿出2亿元,购买一家名为“前海旗隆”的私募基金。2016年赎回,赚到了5000万元。

2年时间,25%的收益,有这种好事,还辛辛苦苦做啥芯片呢?

尝到甜头的国民技术,干脆掏5亿元,以成立新基金的形式,再次把钱交给前海旗隆来理财。

2017年11月28日,国民技术报警说,前海旗隆卷走他们的5个亿跑路了。

我瞬间原谅了被P2P卷走5万元的老妈。正规备案的私募,卷走5个亿跑路,獐子岛的扇贝们都想不到这么狠的招数吧。

芯片之王:终于活成了包租婆的样子

主业萎缩、补贴减少、国家队离场、被骗5亿……昔日的芯片之王,股价已经跌成碎片。

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但是国民技术终于做对了一件事,那就是买地。

2015年,国民技术花5200万元,拿下深圳南山区高新北区内T401-0100宗地土地使用权,公司称将在该地块建设公司深圳总部研发办公大楼。

这幢总共22层的大厦,在2018年上半年完工。除了满足自用,公司把8—16层通过二房东转租出去。

10月30日,国民技术端出三季报:前三季度公司净赚2.07亿元,业绩暴增318.8%。

原因是:公司盖的这幢楼算作投资收益。经过评估,大厦的价值是4.69亿元,而建这座大厦的投资收益是2.87亿元。

也就是说,今年前三季度2.07亿元的利润里面,房地产投资贡献了2.87亿元。哦,原来芯片还亏了8000万。

还是不动产好,再也不用担心被骗子卷款了。芯片之王,终于活成了包租婆的样子。

原来,看上去低端、小气、不上档次的房地产,就是这样拯救高科技企业的。

掏出放大镜看,身披高科技光环的上市公司里面,仰仗房地产生意的,并不在少数。以高科技为外衣,低价获取产业研发土地,建楼收租子的模式,是心照不宣的好生意。

北纬科技(002148)的主营是通信和手机游戏业务,但是2018年上半年,房地产租金利润3000多万元,占整个上市公司利润的45%,包租婆业务才是事实上的主营。

坐落在南京河西的北纬国际中心,真正给上市公司自己使用的面积,小的可怜。而北纬国际中心的租客们,却不乏华夏幸福、雅居乐、北京金隅等龙头房企。

科技企业是房地产企业的房东?看来,这些年不想“涉房”的上市公司,嘴里说不要,身体都诚实得紧。

原来我们的心里,都活着一个包租婆。

本文转自:

芯片之王:终于活成了包租婆的样子 

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